静岡県浜松市の住宅・外壁・屋根塗装専門会社

9月～10月は台風に注意！何度も台風が近づくと外壁・屋根にどんな影響がある？

 

9月～10月は台風が日本列島に接近しやすい時期です。

 

浜松市でも、台風や強風、大雨が続くと、住宅の外壁や屋根に少しずつダメージが蓄積している可能性があります。

 

「台風が来たけど、雨漏りしていないから大丈夫」

 

と思っていても、実際には外壁や屋根の細かな部分に不具合が発生しているケースがあります。

 

今回は、台風が何度も近づいた後に確認しておきたいポイントについて解説します。

 

台風によって外壁に起こること

 

① 外壁のひび割れ

強風や飛来物などによって、外壁に新しいひび割れが発生することがあります。

 

特に、

 

・モルタル外壁

・ALC外壁

・サイディング外壁

 

などは、経年劣化によって弱くなっている部分に台風の影響が加わることで、ひび割れが広がる場合があります。

 

小さなひび割れでも、そこから雨水が入り込む可能性があるため注意が必要です。

 

② サイディングの目地（コーキング）の劣化

 

外壁サイディングの住宅では、目地部分のコーキングも台風後に確認しておきたいポイントです。

 

コーキングに、

 

・ひび割れ

・剥離

・隙間

・硬化

・肉やせ

 

などがあると、雨水が内部へ侵入するリスクが高くなります。

 

特に築年数が経過している住宅では、台風をきっかけに劣化が目立つようになることがあります。

 

③ 外壁からの雨水の侵入

 

強風を伴う台風では、通常の雨よりも雨水が外壁の隙間や開口部へ入り込みやすくなります。

 

窓まわりや換気口、配管の貫通部なども注意が必要です。

 

室内に雨漏りが発生していなくても、外壁内部に水が入り込んでいる可能性もあるため、台風後は外壁の状態を確認することが大切です。

 

屋根は台風の影響を受けやすい場所

 

住宅の中でも、特に台風の影響を受けやすいのが屋根です。

 

普段は地上から見えにくいため、台風後も「屋根は大丈夫」と思ってしまいがちです。

 

しかし、強風によって屋根材や棟板金などに不具合が発生することがあります。

 

① 棟板金の浮き・ズレ

 

スレート屋根や金属屋根では、強風によって棟板金が浮いたり、固定している釘やビスが緩んだりする場合があります。

 

そのまま放置すると、さらに強風が吹いた際に被害が大きくなる可能性があります。

 

② 瓦のズレ・割れ

 

瓦屋根の場合は、

 

・瓦のズレ

・瓦の割れ

・漆喰の剥がれ

・棟部分の不具合

 

などがないか確認することが重要です。

 

特に台風後は、瓦が少しズレていても地上からは分かりにくいことがあります。

 

③ 屋根材の飛散

 

強風によって屋根材の一部が飛散するケースもあります。

 

屋根材が一枚なくなっている、明らかにズレているなどの場合は、早めの点検をおすすめします。

 

台風後は「雨漏りしていないから大丈夫」とは限らない

 

台風後のお客様から、

 

「雨漏りしていないので問題ないですよね？」

 

とご相談いただくことがあります。

 

しかし、雨漏りが確認できないからといって、必ずしも住宅にダメージがないとは限りません。

 

例えば、

 

屋根材のズレ

↓

防水シートへの負担

↓

少量の雨水が侵入

↓

時間が経過してから雨漏り

 

というケースも考えられます。

 

そのため、台風が何度も接近した場合には、目視できる範囲だけでも住宅の状態を確認しておくことが大切です。

 

浜松市は「強風＋雨」に加えて塩害にも注意

 

浜松市の沿岸部では、台風による強風や大雨だけではなく、海から運ばれる塩分を含んだ雨風にも注意が必要です。

 

特に海に近い地域では、外壁・屋根・シャッター・金属部・室外機などに塩分が付着し、金属部分のサビを促進する可能性があります。

 

台風後に、

 

「以前より金属部分のサビが目立つ」

 

「シャッターボックスに赤サビが出てきた」

 

「外壁に汚れが付着している」

 

といった場合は、一度住宅全体を確認してみると安心です。

 

台風が何度も来た後にチェックしたい5つのポイント

 

台風が接近した後は、次の場所を確認してみましょう。

 

① 外壁のひび割れ

新しくひび割れができていないか確認。

 

② コーキング

サイディングの目地に隙間やひび割れがないか確認。

 

③ 屋根

地上から確認できる範囲で、瓦や屋根材のズレ・破損がないか確認。

※屋根に上るのは危険なので、無理に確認しないようにしてください。

 

④ 雨樋

雨樋の外れ、割れ、詰まり、歪みなどがないか確認。

 

⑤ 金属部分のサビ

シャッター、板金、雨樋金具などにサビが発生していないか確認。

 

台風後に外壁塗装を急ぐ必要はある？

 

台風が来たからといって、必ずすぐに外壁塗装をする必要があるわけではありません。

 

重要なのは、

 

「現在、住宅にどのような劣化が発生しているのか」

 

を確認することです。

 

塗装だけで対応できるケースもあれば、コーキング補修、屋根材の補修、板金工事などが必要になるケースもあります。

 

そのため、まずは住宅の状態を確認し、必要な工事だけを行うことが大切です。

 

浜松市で台風後の外壁・屋根が気になったら

 

9月～10月は台風が接近しやすく、短期間に何度も強風や大雨にさらされることがあります。

 

特に、

 

「築10年以上経っている」

 

「以前から外壁にひび割れがある」

 

「コーキングが劣化している」

 

「屋根を一度も点検したことがない」

 

「海に近い地域に住んでいる」

 

という場合は、台風をきっかけに住宅の状態を確認しておくと安心です。

 

外壁や屋根は、普段の生活ではなかなか状態を確認する機会がありません。

 

台風が何度も近づいた9月、10月だからこそ、一度ご自宅の外壁・屋根をチェックしてみてはいかがでしょうか。

 

浜松市の外壁塗装・屋根塗装・塩害対策について気になることがあれば、T.Kホームサービスまでお気軽にご相談ください。

 

「まだ塗装する時期なのか分からない」という段階でも、現在の状態を確認することで、必要なメンテナンスの時期を判断しやすくなります。